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郴州房屋贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及郴州房屋贷款用途证明.
郴州房子借资额度不同,申请经济适用房产抵押创业贷款,抵押个人现房经营贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,分期住宅抵押生活支出贷款,自建购房合同创业贷款,全款房子借资,郴州按揭房子借资等方案也会不同.
1、一抵：郴州房子借资额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房子剩余的评估额度,借资额度=房子价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房子借资额度会低很多.
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